肇庆市商品房空置情况的调查分析

　 为了进一步了解和分析我市商品房空置情况，更好地启动和盘活房地产开发市场，最近我局对全市房地产开发企业进行了一次全面性调查。调查内容主要包括：商品房空置情况，实际销售情况，盘活消化空置房的主要措施，预计全年销售情况和近期内难以消化的空置面积等。现将这一次调查结果综述如下，并提出我们对盘活和消化空置商品房的一些对策和建议供参考。

基　本　情　况

一、2002年末全市商品房空置情况

　　 　　　　　　　　全市商品房空置情况　　　　　　　单位：平方米

 
商品房空置面积 合　　计
其　　　　　　中
住宅
办公用房
商业用房
其他用房
总计
501350
345646
27142
106139
22423
空置1年以下
282823
202683
16476
56876
6788
1——2年
157379
104943
6870
38410
7156
2――3年
15229
11154
 
3263
812
3年以上
45919
26866
3796
7590
7667

　 2002年末，全市商品房空置面积为50.14万平方米，是我市历史上空置最多的一年，与实际销售面积的比例为1.03：1。